不少人都了解租房屋的话需要交一些税费，但，具体的税率是多少大伙都不了解，只不过到时候需要交的时候，房东会和大家要具体如何计算更不是特别的认知，即使房东和大家要的多了也发现不了，所以，为了防止这种现象发生，要看一下个人租房税率是多少，另外，个人租房登记需知有什么。
（一）个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
个人租房税率是多少？
2．营业税：以租金收入的5％计算缴纳（依据《中国营业税暂行条例》税目税率表）。
1．房地产税：以租金收入12％计算缴纳（依据《中国房地产税暂行条例》第四条的规定）。
4．个人所得税：按财产出租所得，每次收入低于4000元的，减除成本800元；4000元以上的，减除20％的成本，其余额为应纳税所得额，税率是20％（依据《中国个人所得税法》第三条和第六条及《中国个人所得税法推行条例》第八条和第二十一条的规定）。
3．城市维护建设税及教育费附加：以实质缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。
（二）个人出租住房应缴纳以下税款，依据财税〔2008〕24号文件（对房地产税、营业税、个人所得税、城镇土地用税、印花税分别做以下打折）：
5．印花税：按财产出租合同出租金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（依据《中国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
2．营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。
1．房地产税：以租金收入4％计算缴纳。
3．城市维护建设税及教育费附加：以实质缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。
办理房子出租登记备案，房子出租当事人应当提交下列材料：
个人租房登记需知？
（二）房子出租当事人身份证明；
（一）房子出租合同；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房产）主管部门规定的其他材料。
（三）房子所有权证书或者其他合法权属证明；
对符合下列需要的，直辖市、市、县人民政府建设（房产）主管部门应当在三个工作日内办理房子出租登记备案，向出租当事人开具房子出租登记备案证明：
房子出租当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不能隐瞒真实状况或者提供不真实材料。
（二）出租人与房子所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房产）主管部门应当告知房子出租当事人需要补正的内容。
（三）不是本方法第六条规定不能出租的房子。
这篇文章主要给你们讲了一下，个人租房税率是多少，文章里已经把所需要交的税费，所对应的税率都给大伙写了出来，如此的话，大家就能根据上面给出的百分比计算一下需要交多少成本，同样也防止了房东会多要大家的钱，不只这样，文章里也把一些个人租房登记需知的常识给大伙写了出来。
